千葉県 印西市
印西市に実家がある方へ。市の制度・売れている価格・窓口を、市の公式資料をもとにまとめています。
実家がマンションなら ここで紹介する相続空き家の3,000万円控除は、マンションの一室（区分所有）は対象外です。解体や耐震の助成も、多くは木造の一戸建てが対象です。
このページには、依頼先の紹介（広告）があります。載せているのは「次の一歩」の欄だけです。
数字で見る
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使える制度
市の公式ページで確かめた制度と、全国共通の国の制度です。各制度の条件・申請の順番・正式名は「条件と正式名を見る」で開きます。制度の確認日：2026年10月11日
売るときは、国の3,000万円控除と、市が出す確認書をあわせて確かめます。
最大3,000万円売った利益から差し引く控除
使えるとき実家を相続して売るとき（親がひとりで住んでいた家や、壊した後の土地）
窓口国の制度（確定申告で使う）
金額・条件は公式ページで
使えるとき実家を売りたい・貸したいとき
窓口開発建築課住宅係
交付の窓口は公式ページで
使えるとき国の3,000万円控除を使うとき（確定申告に添える書類）
古い家をそのまま使うなら、耐震診断と改修の助成が入口です。診断を受けていないと申請できない制度が多くあります。
上限100万円5分の4
使えるとき補強の計画にそって、耐震の工事をするとき
上限20万円費用の10%
使えるとき空き家を直して使う・貸すとき
上限66,000円3分の2
使えるとき古い家を残して使う前に、建物の強さ（耐震性）を調べるとき
窓口で相談できます
使えるときどうするか決めかねているとき
窓口開発建築課住宅係
空き家のことを市に相談できる窓口です。
窓口で相談できます
使えるとき空き家を、人に貸すなどして活かしたいとき
解体（除却）の助成があるかどうかは、市の公式ページで確かめられます。
価格
築30年以上の一戸建て（土地と建物）。マンションは含みません。2024年10月から2026年3月の取引63件。
取引の半分が、この範囲に入っています。
取引の半分は1,100万円から2,200万円の間です。土地だけの取引は59件で、1㎡あたりの中央値は10万円です。実家の額は、広さ・道路との接し方・駅からの距離・建物の状態で大きく変わり、この範囲の外になる場合もあります。個別の額は査定で確かめられます。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報・成約価格情報（2024年10月から2026年3月。価格データの取得日：2026年10月18日）。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
空き家の様子
令和8年3月の実態調査ではその数は958件で、木下・大森地区の322件、小林地区の116件が多い地域です。
家が空いたきっかけは「別の住居に転居した」が79件、「相続等で取得したが、入居していない」が54件、「住んでいた人が施設に入所または長期入院した」が32件です。空き家になってから「10年以上」という回答も18件ありました。
実家を空いたまま持ち続ける人の管理は「庭の手入れ、草刈、剪定」が220件で最多でした。この手間を続けられるかを見ておくと、残すか手放すかが決めやすくなります。
実家を空き家のまま置いておくと、近所から市に相談が入ることがあります。市の空家等対策計画（令和2年3月）では、草木の繁茂や屋根材のはがれなどの相談が平成27から29年度で28件でした。
木下・大森地区322件・小林地区116件
出典：印西市空家等実態調査報告書（公表用）（令和8年3月）（2026年10月18日確認）
注意点
印西市の耐震診断・耐震改修・建替えの補助は、所有者か2親等以内の人が現に住んでいることが条件です。住む人のいない実家のままでは対象にならない場合があります。市区町村に確認してください。
建替えの補助は、耐震診断でIw1.0未満と出た木造住宅を解体し、同じ敷地に住まいとなる一戸建てを新築する工事が対象です。補助の対象は解体工事費のうち除却部分だけです。どの補助も平成12年5月31日以前に着工された木造住宅が前提なので、建てた時期を先に確かめる順番になります。
空き家リフォーム工事補助金は、市内の空き家を自分が住むために買った人向けです。売買契約から2年以内に、20万円以上の工事を市内業者が行うことが条件で、3親等以内の親族からの取得は対象外です。相続した側ではなく、実家を買う側が使う制度です。
窓口
ファクス：0476-42-6200
ファクス：0476-42-6200
ファクス：0476-42-6200
次にできること
印西市の制度と実家の状況に合わせて、期限と7つの選択肢（売る・貸す・残す・壊すなど）を確かめられます。入れるのは3つだけです。
次の一歩
やりたいことに合わせて、相談や見積を無料で頼める依頼先（広告）を紹介しています。
売る
売値の見当が付くと、売るか、貸すか、残すかを比べられます。相続した家を売るときの3,000万円特別控除は、相続の日から3年がたつ年の12月31日までに売った場合（2027年12月31日までの売却に限ります）に使えます。
最大6社の査定を、まとめて比べられます。利用は無料です。
広告依頼先：あらゆる不動産物件を売却手段で一括査定【いえカツLIFE】
無料で査定を頼む売る
古い家をそのままの状態で業者が直接買い取る方法です。仲介で売るより早く終わる代わりに、価格は仲介より低くなるのがふつうです。仲介の無料査定と並べて比べてください。
築年数を問わず、全国の家が対象です。査定は無料で、現地調査のあとに買取額が出ます。
広告依頼先：空き家・中古戸建ての買取専門【ラクウル】
無料で買取額を聞く売る
田畑や、建物を壊したあとの土地など、土地の売却査定を複数の会社に頼めます。
田畑や相続した地方の土地も、全国で査定を受け付けています。依頼する会社は自分で選びます。
広告依頼先：タウンライフ土地売却
無料で査定を頼む壊す
解体の費用は、家の広さや前の道の幅で大きく変わります。見積を2社取っておくと、壊してから売るか、そのまま売るかを比べられます。
公式ページでは、営業電話はないとしています。家の写真を送って、解体業者の見積を比べられます。
広告依頼先：解体業者のマッチングサイト『解体の窓口』
無料で見積を頼む貸す・土地を活かす
アパート・駐車場など、土地の使い方の提案と見積を複数の会社から受け取れます。
アパートや駐車場など、土地の活用プランと見積を受け取れます。断りにくいときは、タウンライフが代わりに断ってくれます。
広告依頼先：タウンライフ土地活用
無料で活用プランを頼む直して住む
古い家を残して使うなら、どこをどう直すかと費用の見当を先に付けておくと、売る場合と比べられます。
見積とリフォームプランが届きます。依頼する会社は自分で選べ、断りにくいときはタウンライフが代わりに断ってくれます。
広告依頼先：タウンライフリフォーム
無料で見積を頼む片付ける
家の中の物の量と、片付けの費用の見当を付けられます。売る・貸す・壊すの段取りを組むときの材料になります。
法人で古物商許可を持つなどの基準を満たした業者から、最大3社まで選んで頼めます。見積は現地を見てから出ます。
広告依頼先：タウンライフメモリーマッチ
無料で見積を頼むまだ決めていない
売る・壊す・直して使う・土地として活かす、のどれが合うかを、家の条件から診断してもらえます。
住む・売る・貸す・解体など、空き家の解決プランを複数の会社から受け取って比べられます。提案は何社分でも無料です。
広告依頼先：タウンライフ空き家解決
無料で診断を頼む出典
制度の確認日：2026年10月11日（市の公式ページを最後に確かめた日）。ページの更新日：2026年10月18日。このページは、市の公表資料をもとに数字を機械で照合し、文章は人が確認して公開しています。制度が変わったときは見直します。